Text Size

Attention: open in a new window. PDFPrintE-mail

Dự án - Tư vấn quy hoạch


Landscaping, Urban Design, Master Planning 1/500 and Infrastructure Design Services

Thiết kế cảnh quan, Đô thị, QHCT 1/500 và Kỹ thuật hạ tầng

Thông tin chung

- Dự án BĐS thương mại tại trung tâm thị trấn Kỳ Anh, Huyện Kỳ Anh, Hà Tĩnh. Mặt đường QL 1A và QL 12 đi cửa khẩu Chalo. Ngoài ra có tiếp giáp với các đường quy hoạch khác của khu vực.

- Quy mô 3,75ha. Cơ cấu sử dụng đất đã phê duyệt theo QH 1/500 (19/5/2007) gồm 2 nhóm chính: Khu TMDV cao tầng (tỷ trọng khoảng 50%) và Khu đất ở.

- Các thông số kỹ thuật chính:

+Tổng diện tích XD: 9650m2.

+Tổng diện tích sàn XD: 35730m2.

+Mật độ xây dựng: 32,3%

+Hệ số sử dụng đất: 1,19 lần.

+Cây xanh: 4610m2.

+Đường: 2260m2.

+Sân bãi: 11755m2.

+Hạ tầng kỹ thuật: 890m2.


Triển vọng phát triển dự án

Phát triển dự án cần đáp ứng được các yêu cầu sau:

- Tạo được sự khác biệt về phong cách và đẳng cấp đầu tư về mặt hình ảnh dự án.

- Cần có kế hoạch đầu tư bước đầu thỏa đáng và tạo được ấn tượng về sự khác biệt.

- Không xuất phát từ hiện trạng của thị trường địa phương mà phải xuất phát từ tạo ra dòng sản phẩm mới đáp ứng cái thị trường đang thiếu.

- Xác định khách hàng chính phải xuất phát từ thị trường địa phương.

- Việc phát triển ý tưởng kinh doanh BĐS thương mại cần được phát triển theo 3 hướng

+Mua sắm bán buôn gắn với kinh tế cửa khẩu.

+Tụ điểm thương mại phục vụ bán kính vùng 60km.

+Hoạt động dịch vụ của điểm dừng chân giữa đường.

+Cần có đối tượng khách hàng chủ chốt kết hợp phục vụ quảng bá dự án.

 

 


Tin liên quan:
Tin mới hơn:
Tin cũ hơn:

Share on facebook